买卖合同与销售合同8篇
不管我们签署什么样的合同，都是要根据法律来制定的，很多时候，我们都需要用合同来解决问题，以下是合同范文网小编精心为您推荐的买卖合同与销售合同8篇，供大家参考。
买卖合同与销售合同篇1
合同编号：________
甲 方：________ 乙 方：_________
身份证号码： 身份证号码：
地 址：_________ 地 址：_________
联系电话：________ 联系电话：________
依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本甲乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，就购买_________墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。
第一条：甲乙双方必须严格遵守国家及各级管理部门对殡改方面的规定和要求。
第二条：乙方必须遵守甲方的_________及有关规定。
第三条：乙方根据甲方的统一规划，选择购买甲方_________号的墓穴，面积_________平方米。
第四条：乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）墓穴租用费（地）：_________整建墓工料费：_________元整。安葬服务费：_________元整。墓地管理费：_________元整。其它：_________元整。合计：_________元整。
上述费用在签订合同时一次付清。
第五条：墓位使用期限届满时需要履行的事宜：
一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。
二、公墓使用期限：周期为__20__年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓 位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》并缴纳墓地租费及墓地管理费。
三、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。 四、从乙方收到书面通知或登报公告之日起______年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。
第六条：甲方责任
一、乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等治理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。
第七条：乙方责任
一、墓碑：由甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体墓园规划的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。
二、乙方应服从甲方墓地管理规定，爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。
第八条：后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第九条：不可抗力条款
1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；
2．如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。
第十条：争议的解决
1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的式予以解决。
2．假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条：本协议合约经双方签字后，即时生效。 第十二条：本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
签定日期：________年____月____日
买卖合同与销售合同篇2
合同编号：
供方： (以下简称甲方)
合同编号：
需方：(以下简称乙方)
签订地点：
一、为保护供需方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。
二、产品明细
三、交(提)货方式及地点：需方公司指定的项目现场
四、运输费用由需方承担。
五、产品包装为木箱加防撞衬垫。
六、需方依据工程业主需方对供方产品验收，为确保产品的质量，组件安装及现场调试由供需双方在项目现场完成。业主方确认后需方验收通过。
七、结算方式：全额支付供方在收到货款后20天之内，将产品运输到指定地点。
八、违约责任：供方在需方指定时间内进行供货，如到货又延期或安装后不能正常运行，供方需双倍赔偿需方并承担需方的工程延期损失，延期一天按货款总金额的0.2%进行赔偿。 需方在货到后10个工作日日必须安排供方人员进行安装调试，如因需方现场原因致使供方不能及时安装调试，供方不承担任何经济责任。
九、其他约定事项：
1.合同正本一式两份，双方各执一份。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖合同与销售合同篇3
供方： (以下简称甲方)合同编号：
需方：(以下简称乙方) 签订地点：
一、为保护供需方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。
二、产品明细
三、交(提)货方式及地点：需方公司指定的项目现场
四、运输费用由需方承担。
五、产品包装为木箱加防撞衬垫。
六、需方依据工程业主需方对供方产品验收，为确保产品的质量，组件安装及现场调试由供需双方在项目现场完成。业主方确认后需方验收通过。
七、结算方式：全额支付供方在收到货款后20天之内，将产品运输到指定地点。
八、违约责任：供方在需方指定时间内进行供货，如到货又延期或安装后不能正常运行，供方需双倍赔偿需方并承担需方的工程延期损失，延期一天按货款总金额的0.2%进行赔偿。 需方在货到后10个工作日日必须安排供方人员进行安装调试，如因需方现场原因致使供方不能及时安装调试，供方不承担任何经济责任。
九、其他约定事项：
1.合同正本一式两份，双方各执一份。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖合同与销售合同篇4
卖方(甲方) ：______
买方(乙方) ：______
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商 一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条 产品名称、产地、数量、单价、金额： 产品名称 中晚稻(两优) 金额合计 (人民币大写)
第二条 质量标准、及质量、重量的检验方法：
1、质量标准：以甲方稻谷存放仓库内存实物为准，乙方验货认可，对货物 质量无异议。
2、重量检验方法：以货物入库计量衡器计量为准，货物入库时乙方已经确 认数量，并对数量不持异议。
第三条 交货地点、方式、期限：
1、交货地点：甲方稻谷所在仓库( 公司 号库) 。 存放在乙方仓库内， 货物所有权为甲方所有，未经甲方同意乙方不得对甲方货物 做任何形式的变动，乙方支付货款后(预付款除外) ，甲方按照乙方支付货款数 量开具对等价值货物的.出库单， 乙方按照开具的出库单数量转移该部分货物的所 有权。
2、交货方式：仓口交货，甲方不承担交货过程所产生的费用。
3、提货期限： 年 月 日至 年 月 日。按照乙方支付货款金额， 甲方分批次安排出库。
第四条 包装：散装。
第五条 损耗及计算方法：甲方不承担损耗 。
第六条 货款支付及票据结算：
1、先款后货。乙方在本合同签订后 2 日内支付预付款 万元，在乙方无违 约的前提下，预付款充抵最后一笔货款。在 年 月 日前支付总货款的 50%， 在 月 日前支付总货款的 80%， 在 月 日前支付总货款的 100%。
2、甲方在收到乙方全部货款且双方签订书面结算协议后向乙方开具相应的 全额增值税发票。
第七条 合同的变更和补充：本合同未尽事宜，双方共同协商一致签订补充 协议， 补充协议与本合同具有同等效力。补充协议条款与本合同条款不一致的以 补充协议为准，未变更合同条款继续有效。
第八条 不可抗力：因不可抗力不能履行本合同，应在该不可抗力事件发生 后 7 日内通知另一方， 并提供不能履行或延期或部分履行的书面证明。如不可抗 力事件持续超过 15 日， 甲乙双方应对本合同的履行或解除进行协商。如 60 日内 甲乙双方不能达成协议，则任何一方均有权解除合同。 产地 数量 (吨) 单价(元/吨) 金额
第九条 违约责任：
1、乙方不按期支付预付款和货款的，应按同期银行贷款利率(一年期)的 1.3 倍计算向甲方支付利息。乙方逾期支付预付款或货款达 10 日的，甲方有 权解除合同并自行处理货物， 乙方已交付的全部预付款及货款不予退还，甲方另 有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。
2、乙方未按照甲方指示擅自出库及侵犯甲方的货物所有权，视同乙方为欺 诈行为，甲方有权要求乙方承担双倍赔偿。
3、在 月 日至 月 日前支付货款销售价格在基础价格上另行增 加 元/吨， 月 日至 月 日支付货款在基础价格上另行增 加 元/吨。
第十条 争议的解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方 应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权提起诉讼，并由甲方住所地有管 辖权的人民法院管辖。
第十一条 合同生效：本合同经甲乙双方签字并盖章后生效，合同正本一式 两份，双方各执一份。若以传真件签署，自甲乙双方签字并盖章后传真件有效， 乙方有义务将签字盖章后的合同正本在传真签署后五个工作日内邮寄给甲方。
第十二条下列附件是本合同不可分割的部分， 与其他条款一起构成本合同的 整体：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖合同与销售合同篇5
甲方(需方)：
乙方(供方)：
合同编号：nc
甲方购置乙方厨房设备，依据国家有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，在平等互利自愿的基础上，签订合同如下：
一、合同总价及付款方式：
1、合同总价为人民币(大写)。总价包括设备成本、包装、运输、上下力、安装调试、保险、利润、税金、政策性规费以及所有风险。
2、付款方式：合同签订起预付总合同款的%，调试验收完毕后一周内支付合同款的%。
二、设备名称、规格、数量、价格及技术规范要求：设备销售合同范本1、设备清单
2、乙方按合同所制定的清单列明的产品名称、规格、数量、技术参数等为甲方制作厨房设备。
3、乙方制作的厨房设备用料必须按合同中规定的规格、产地质量、技术标准等制作。
三、运输：
1、乙方按照甲方的要求，按期将甲方订购的厨房设备运至甲方指定的工地，负责卸货及就位。
2、乙方必须遵守甲方工地的规章制度，并与施工单位密切配合，文明施工，以确保工程进度及质量。
四、供货质量、交货时间及交货地点：
1、供货质量：
(1)乙方提供的设备必须符合国家安全环保标准，国家有关产品质量认证标准以及甲方本合同约定的质量要求和技术指标为约定标准。
(2)乙方提供的设备(含零配件、随机工具等)必须是全新的，表面和内部均无瑕疵的原厂正品。
(3)所供设备在质保期内出现质量问题，乙方应负责三包(包修、包换、包退)并承担所有费用。
2、交货时间：
3、交货地点：
五、安装调试：
1、甲方委托乙方对定制的厨具及订购配套设备进行安装调试，费用含在合同总价内，不另计费用。
2、乙方必须按照合同的要求将设备进行安装、调试，乙方须保证将优质全新的产品交付甲方。
3、甲方必须派负责人(技术人员)对乙方按合同提供的厨房设备进行规格、型号和质量进行初步验
收，初验合格后，乙方开始安装。
4、乙方的安装调试应符合国家有关技术规范和操作规程。
六、验收标准、方法及提出异议的期限：
1、工程验收：
(1)甲方在乙方产品安装、调试结束后五日内，必须组织人员对工程进行验收，如有异议须在五日内以书面形式通知乙方，逾期视为工程验收合格。
(2)乙方必须在五日内作出书面应答，逾期视为验收不合格。由乙方承担甲方一切经济损失。
七、双方责任：
1、供方的`责任：
(1)从设备交付之日起，乙方必须安排壹名技术全面的工程人员，进驻甲方现场壹周，负责厨房设备调试及保养，以保证设备达到最佳的运行状况，乙方驻甲方现场技术人员的一切费用由乙方自行承担。
(2)逾期交货的，按合同总价的5%每天向甲方偿付逾期交货的违约金。
(3)在甲方正常使用、维护的条件下，产品保修十二个月(从安装验收合格之日起计算)，易损件及人为造成的损坏不属保修范围。
(4)在质保期内发生的损坏，乙方在接到甲方的报修通知后，必须在12小时内赶到维修现场进行维修，否则由此造成的一切损失均由乙方承担(不可抗力除外)。
(5)供方保证长期为甲方优惠供应零配件及易损件，协助甲方维护好该设备。
6)如乙方提供的产品规格、质量、材料未达到合同要求，影响甲方的使用，所造成的损失由乙方负责全额赔偿，另甲方保有法律追究的权力。
2、需方的责任：
(1)供方在工程安装过程中，提出的关于影响安装的问题，需要需方解决的，需方应在24小时内给予答复、并提出解决方法。
(2)需方必须按供方提供的水、电、气位接驳图将管线接驳口预留在离设备壹米范围之内。
八、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意后授权代表签署书面文件，作为本合同的组成部分并具有同等的法律效力。
九、解决合同的纠纷方式：
1、协商解决;
2、协商不成，可向原告方法律管辖区内法院起诉。
十、本合同自双方签字、盖章后生效，合同一式四份，双方各执两份。
需方：
法定代表人：
经办人：
电话：
开户银行：
银行帐号：供方：
法定代表人：
经办人：
电话：
开户银行：
银行帐号：
买卖合同与销售合同篇6
甲乙双方为了更好的开拓全国医药市场，经友好认真协商就乙方区域代理销售甲方的下列产品(以下简称协议产品)并就该协议产品的区域代理销售事宜达成如下协议：
协议产品名称：________、包装规格：________，共________个品规。生产商：________，全国总经销代理销售区域：________
代理销售期限：从________年________月________日至________年________月________日。
一、原则
1、甲乙双方同意在签订协议后的前期开发期为________个月(即________年________月________日至________年________月________日)。并且乙方保证在代理销售期限内不销售同类产品，并按下列指标完成销量。
2、截止到________年________月底乙方须完成________家三级医院(即________)的开发进药工作。
3、甲乙双方同意在本协议签订后叁个工作日内，乙方首批提货量为(以现款提货的方式打款提货)________件________，否则本协议立即自动失效。
4、乙方同意为保证严格执行本协议各条款，如发现窜货行为则按窜货数量零售价的五倍向甲方赔偿，并取消乙方该区域代理权。
二、甲方的责任和义务：
1、向乙方提供符合国家标准的协议产品。
2、向乙方提供产品宣传资料。
3、承担解决由于产品质量(经法定药检部门确认)和甲方发货至乙方的运输过程中所发生的破损、灭失、短缺等责任。
4、向乙方提供协议产品的.有关证书，如“二证”、生产批件、质量标准、质检报告、授权书及招、投标工作的有关文件及样品等。
5、甲方须保护乙方的销售市场及维护乙方的利益。
三、乙方的责任和义务：
1、乙方应在上述代理销售区域内积极宣传推广销售本协议产品，不得向上述代理销售区域以外的单位及个人报价、供货、销售，否则视为违约，甲方可扣除乙方保证金及有权向乙方另行索赔，并取消乙方的代理权或终止合同。
2、甲乙方同意在本协议有效期内，本协议执行三个月后就未实质开发进药的地区或医院，须增加分销商;四个月后就仍未实质开发进药的地区或医院，甲方有权直接增加经销商，甲方不再受本协议约束。解释权在甲方。
3、乙方无权向协议以内及以外的地区发展分销商，否则视为违约。
4、乙方办理所代理区域的协议产品物价备案，并且销售价格不得超出国家物价部门所规定的批发价格。
5、乙方代理期内销售任务为________件________，前期开发期须销售________件________。从________年________月开始按不低于________件/月的销售任务执行，按季度考核，没有完成季度销售量的，下次提货则在原结算价基础上加0.3元/瓶执行，并取消返货奖励，直至达到协议量止。
6、乙方须每月末向甲方提供书面的本月的货物流向清单及真实库存。
四、结算和发货：
1、乙方以________的价格以现款提货的方式与甲方进行结算，乙方汇款到达甲方账户后，甲方于贰个工作日内以________的方式发出货物，到货地点为乙方注册地。
2、乙方购1.0g规格“力芬”15件，甲方返1件1.0g规格的“力芬”作为奖励。
3、甲乙双方同意：货物一经甲方发出，乙方不得退货、换货。
4、乙方每次购货须提前一个星期通知甲方并将银行汇款回执、收货地址、收货人、收货人电话以书面形式或传真通知甲方。
5、若国家定价、原材料价格等有所调整，甲方有权提出计算价格的调整。
五、违约责任：
1、甲方不得冲货(即甲方未经乙方同意不得向乙方代理区域或乙方分销商供货)，若有违反，乙方有权向甲方索赔。
2、乙方在前期开发期内若完不成________件任务销量的，甲方有权取消乙方在上述地区的代理权，甲方可另外招商。
3、在合同的执行期内，发生任何争议甲乙双方应友好协商解决，如果协商不能解决的，双方同意在甲方注册地提取诉讼。
六、合同期限;
1、合同期限：________年________月________日至________年________月________日止。
2、甲、乙双方须按本协议各条款执行，维护市场秩序。本协议期满后，在同等条件下，乙方有优先续签的权利。
3、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，有任何删补，涂改视为无效，未尽事宜可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。(以下无正文)
甲方：________乙方：________
法人代表：________法人代表：________
联系人：________联系人：________
通讯地址：________通讯地址：________
邮政编码：________邮政编码：________
联系电话：________联系电话：________
签约日期：________年________月________日________签约日期：________年________月________日
买卖合同与销售合同篇7
合同编号：
出卖人：
签订地点：
买受人：
签订时间：
第一条、标的、数量、价款及交（提）货时间
第二条、质量标准：执行厂家技术标准（或填写企业现执行的标准，比如“gb/t10002—1996执行”。不可填写我方产品，达不到的标准）。
第三条、出卖人对质量负责的条件及期限：正常使用状况下___年（如国家无此方面的硬性规定，建议在对方接受的期限范围内近可能填写短一些。）
第四条、包装标准、包装物的供应与回收：按实际情况约定。如货物属于管材类，可填写“无”，或勾掉。（填写原则就是在确保货物安全、不受损的情况下，尽可能不增加我方负担）。
第五条、配件、工具数量及供应办法：按实际情况填写。如有配件或工具，建议填写清楚名称和数量，井表明是否另行收取费用。
第六条、合理损耗及计算方法：按实际情况填写。如确定货物在运输途中不会发生损耗，可填写“无损耗”；如不能保证货物运输途中没有损耗，可按可能发生的损耗率填写。
第七条、标的货物的所有权自买受人将货物全部结清之日起转移给买受人。
第八条、交（提）货地点、方式：该条款涉及到货物毁损、灭失风险责任的承担和合同履行地的问题，属于关键条款。可填写为“出卖人库房，买受人自提。”或“出卖人库房，出卖人代办运输。”；应避免填写为“买受人所在地，出卖人负责送货”。
第九条、运输方式及到达站和运费负担：如第八条填写的是“出卖人库房，买受人自提”则不涉及运输方式及到达站和费用负担的问题，勾掉即可；如系“出卖人库房，出卖人代办运输”，则尊重买受人意见，按其要求填写“公路运输或铁路运输及到达站，”；费用负担可填写为“买受人自负或出卖人垫付”。
第十条、检验标准、方法、地点及期限：可填写为“交货时按合同约定质量标准在交货地对规格、型号、数量及外观质量进行验收。”
第十一条、设备的安装与调试：按实际情况填写。
第十二条、结算方式、时间及地点：按实际情况填写。即时清结的可填写为“提货时付清全额货款”；非即时清结的可填写为“合同签订后___日内付货款（或定金）___元（或货款总额的___%），提货时付___元（或货款总额的___%），余款___元（或___%）在___日内付清。”一般情况下，提货时付至合同价款的60%以上，比较安全。
第十三条、本合同解除的条件：买受人拒绝提取（或接受）货物超过___日或（在存在预付款的情况下）逾期支付预付款超过____日，出卖人有权单方解除合同。
第十四条、违约责任：
（一）、出卖人违约责任
1、出卖人未按时交付货物，每逾期一天按货款总额的万分之____（万分之二点一至万分之五之间）向买受人支付违约金。
2、出卖人交付的货物不符合约定，应负责更换、补齐、修理，使之达到合同约定。
3、因出卖人不能供货而造成合同无法履行的，出卖人按合同价款的___%（10%至30%）向买受人支付违约金。
（二）、买受人违约责任
1、买受人未按合同约定给付货款，每逾期一天按合同价款的万分之___（万分之二点一至万分之五之间）向出卖人赔偿损失。
2、买受人单方毁约或因买受人原因导致出卖人解除合同的，买受人按合同价款的___%（10%至30%）向出卖人承担违约责任。（如属现款交易，且一次性付清全部货款的，违约条款可适当放宽。）
第十五条、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并在___日（建议填写十日内）内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十六条、担保方式（也可另立担保合同）：对于金额比较大的非即时结清的购销合同，在对对方资信状况不了解的情况下，为安全起见，可要求买受人提供担保人或提供动产、不动产作抵押，并办理登记。如合同标的（价款）不大，且提货时已支付绝大部分款项，可不要求提供担保。
第十七条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均有权向出卖人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十八条、本合同一式___份，共___页，双方各持___份；自双方（或三方）签字盖章之日起生效。
第十九条、其它约定事项：
出卖人：
买受人：
担保人：
住所地：
住所地：
住所地：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
委托代理人：
年月日
年月日
年月日
买卖合同与销售合同篇8
卖方(下称甲方)：____________
姓名：____________
国籍/地区：____________
电话：____________
身份证/护照号码：____________
邮政编码：____________
地址：____________
所占份额：____________
居间方(中介方)：____________
营业执照号码：____________
联系地址：____________
法定代表人：____________
居间备案证号：____________
联系(人)电话：____________
传真：____________
买方(下称乙方)：____________
姓名：____________
国籍/地区：____________
电话：____________
身份证/护照号码：____________
邮政编码：____________
地址：____________
所占份额：____________
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xx市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分 房地产买卖部分
第一条(出售标的)
甲方房地产(下称该房地产)坐落于
房地产证号为________房地产用途为________，登记建筑面积为________平方米。该房地产始建于________年____月，入伙时间为________年____月____日。土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物业管理公司为____________管理费为________元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现状)
买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第( )种：
1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为 ________。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起 天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)
第三条、(房地产租约现状)
双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。
第四条(附着于物业之上的户口)
本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起____日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之____向买方承担违约责任。
第五条(物业转让价格)
甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 ____________。该成交价不含税费。
第六条、(交易定金和履约保证金)
经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币____________元整(小写：________)定金不得高于成交价的百分之二十。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。
第七条、(税费承担)
按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得
税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他：____________。(以实际发生的税、费单为准)
经双方协商，其中：
1、买方支付上述____项;
2、卖方支付上述____项。
[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，____________;]
第八条(买方付款方式)
经买卖双方协商一致，约定买方按下述第____种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种)
a、一次性付款
双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币
元整(小写)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。
b、买方向银行按揭付款
1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币____________元整(小写________)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管;
2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。
3、分期付款：
买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的百分之____，即人民币________元。
买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的百分之____，即人民币________元。
买方自合同生效之日起____日内支付扣除履约保证金后的余款人民币________元。
第九条 买方逾期付款的违约责任
买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第____种方式处理：
1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理
a、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。
b、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。
本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。
2、(双方自行约定的处理办法)____________。
第十条 (房地产交付)
乙方应当于________将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第____手续：
1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
4、____________
5、____________。
第十一条(延迟交房的违约责任)
除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第____种方式处理：
一、按逾期时间，分别处理：
1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;
2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;
3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。
二、双方约定的其方式
第十二条、物业附随债务的处理
卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。
第十三条(产权转移登记)
甲、乙双
方自所签房地产现售合同生效之日起 日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后 日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。双方另有约定的，从其约定。办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第二部分 居间服务部分
第十四条(居间服务内容)
(一)、居间方为买方提供的服务内容
1、接受购房意向委托并为买方联系合适物业;
2、陪同买方看房;
3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项)
4、对所售房屋进行产权事项的调查。
5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。
6、协助办理向银行抵押贷款事宜。
7、____________
8、____________
(二)居间方为卖方提供的服务内容
1、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适买家;
2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等)
3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜;
4、协助卖方办理赎楼事宜。
5、____________
6、____________
第十五条(前期佣金收取)
1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过买方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。
2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。
第十六条(后期佣金收取)
1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写)____________元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。
2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写)____________元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。
第十七条(违约责任)
1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。
2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。
3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。
4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。
5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。
6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。
第十八条(双方约定的其他事项)
第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)
于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第二十条(合同附件)
本合同共有附件份，页数为页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。
第二十一条(法律适用与纠纷解决)
因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式之一解决
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。
3、向人民法院起诉;
第二十二条(合同数量及持有)
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。
第二十三条(送达)
当事人所填写确认的地址即为送达地址。
第二十四条(合同生效)
本合同自双方签订之日起生效。
卖方：________居间方盖章：________买方：________
代理人：________居间人员：________代理人：______
证号：________________
____年____月____日____年____月____日____年____月____
